火災保険

賃貸アパートの火災（家財）保険について類焼損害補償と借家人賠償について質問です。三井住友海上のGK住まいの保険に入ろうと思ってます。
質問①やっぱり類焼損害補償はつけておくべき特約ですか？質問②借家人賠償について例えば、火災をおこしてアパートが全焼したとします。あくまで賠償するのは借用戸室部分であって、建物全体を賠償する訳ではないですよね？築２６年木造２階建、間取り１K（25平米）借家人賠償は500万あればいいですか？①類焼損害補償特約の保険料は年間で１８００円ほどですよ １か月あわずか１５０円の保険料をけちって一生後悔するよりも 付けておくべきですね。
②その通りです。 さらに大家さんがきっちりと火災保険を付けておれば、そちらが先に 支払われるという業界の取り決めもあるので、借家賠の出番は あまりありません。
大家が無保険なら借家賠を使う事になりますが、賠償は時価額が 限度なので、５００万円で充分でしょう。 中にはこういう事も知らずに、２０００万円も付けるように勧める 不動産会社もあるようですが・・・ この質問は投票によってベストアンサーが選ばれました！

火災保険、家財保険、地震保険について質問です。横浜市旭区に一戸建ての購入をします。（3000万円の物件です。）
おすすめの保険を教えてください。
保険の支払いでは地震保険が一番多い等とか全国でまとめられていますが、市や区単位で支払い件数がわかればどういった保険に加入すれば良いか参考になるのですが。保障額は、火災３０００万円、地震１５００万円（火災保険の５０％付保が限度）、家財は、家族全員の家財道具すべてを合算した額（または、すべて滅失した場合にいくらあれば再調達でき、納得できる金額か）で加入すべきです。可能性があるリスクに対してはすべて対応できるようにすべきです。中途半端な考えで、保険料を安くしようとしても大差はありません。大切な、財産を守るため必要不可欠です。ローンを組む場合は、銀行や金融機関が火災保険に質権設定すると思いますので、火災保険と家財保険を分けて加入し、家財の額は、家族構成や年齢によって変わる可能性があるので長期一括払いをせずに、１～３年単位で見直せるようにしてもいいかもしれません。充分な備えをし、結果として何も不測の事態が起こらないのが、一番の幸福です。引き受け保険会社によって保障内容、保険料も異なってきますので面倒でも慎重に手続きして下さい。過去の支払い件数で判断し、低い数値でも、それが自分ではない根拠はありません。
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今は自由に補償内容を選べるものが増えてます。どのように設定するかによって大きく違いが出ますよ！
地震保険は民間の保険会社は各社共通の規定となりますので保険料も違いはありません。
火災部分の保険料に違いがでます。
長期一括払いで、必要のない補償を外せば保険料は大きく変わりますよ♪
日新火災の【住自在】は自由に設計できておすすめです↓
神奈川県 千葉県 静岡県 千葉県火災保険は生命保険などと違い会社による違いはほぼありません、あなたが火災保険でどこまでの補償を求めるかだけです
火災だけでいいのか、水害もいるのか、破損・汚損は・・・
地震保険は万全の保険ではありませんが入るべきでしょう３０００万円の建物なら、建物を目的とした火災保険を３０００万円で、一部損害でも全額保険給付される期間で契約しましょう。＊会社によっては３５年契約で保険金額以内の損害額全額を補償する会社もありますし、５年という会社もあります。
家財に関しては家族構成によって基準額は有りますが、お宅の構成が不明なので金額設定はお答えできません。
地震保険に関しては、加入するなら満額（といっても主契約の５０％が上限ですが）加入しましょう。（近いので良く知っている地域ですが、場所によって地盤の弱いところもあるようです）